Теплотехнические качества стен — их сопротивление теплопередаче, воздухо- и паропроницанию, теплоустойчивость, влажностное состояние и др.— определяются нормами проектирования. Звукоизоляция наружных стен обеспечивается, как правило, их конструктивным решением, принимаемым из условий прочности и теплоизоляции. То же относится и к подавляющему большинству несущих внутренних стен.

 Поэтому при проектировании наружных и внутренних капитальных стен требование звукоизоляции не выдвигается на первый план в отличие от перегородок, где оно является первостепенным. Из статических требований к стенам предъявляются требования прочности, жесткости и устойчивости. Прочность стен назна чается с таким расчетом, чтобы напряжения в них не превышали величин, допускаемых нормами строительного проектирования. Достигается она соответствующим подбором материалов и конструкций стен. Устойчивость обеспечивается междуэтажными перекрытиями, связью продольных и поперечных стен, образующих совместно жесткую пространственную конструкцию. Долговечность стен достигается применением материалов, достаточно морозостойких, влагостойких, биостойких, стойких против коррозии, высокой температуры и других разрушающих воздействий окружающей сферы, а также устройством наружной облицовки и других защитных средств при возведении стен из недостаточно стойких материалов. Огнестойкость стен устанавливается по нормам строительного проектирования . Пожарная опасность для зданий, особенно больших по протяженности и площади застройки, может быть уменьшена, если разделить их на отдельные участки несгораемыми стенами — брандмау-эрами,препятствующими распространению огня при возникновении пожара. Экономичность стен обеспечивается рациональным конструктивным решением их и здания в целом, использованием местных материалов (шлаки, горелые породы, золы и др.), а также изделий и деталей на их базе (легкобетонные и керамические камни, изделия из ячеистых бе¬тонов и др.), эффективных конструкций (пустотелая с утеплителем кладка, многослойные стены) и т. п. Индустриальность достигается применением унифицированных стеновых блоков и панелей, а также объемных элементов с наибольшей степенью заводской готовности. Сборные стены из крупноразмерных элементов в сочетании с другими индустриальными конструкциями способствуют дальнейшей индустриализации строительства, превращению строительной площадки в монтажную. Из всех требований, предъявляемых к стеновым ограждениям, основными, определяющими выбор материалов и конструктивное решение стен, являются теплотехнические и статические. Требования эти для большинства распространенных стеновых материалов являются взаимно исключающими. Так, чем легче материал и чем более высоким сопротивлением теплопередаче он обладает, тем он менее прочен, и наоборот. Поэтому, например, толщину наружных стен из обыкновенного кирпича, установленную статическими расчетами, иногда приходится увеличивать с тем, чтобы удовлетворить теплотехническим требованиям; несущая способность стен при этом оказывается недоиспользованной, а конструкция неэкономичной. В связи с этим представляется целесообразным функции ограждения и несущие разделить между различными частями (слоями) наружных стен. При разделении несущей и ограждающей функции между соответствующими частями (или слоями) наружных стен их можно устраивать из наиболее пригодных для этого материалов, позволяющих добиться минимальных толщин стен, а следовательно, уменьшения веса здания, сокращения транспортных и других расходов. Возможно также и другое, еще более рациональное с точки зрения использования материалов решение — освободить наружные стены от восприятия нагрузок, оставив за ними функции ограждения (тепло- и звукоизоляции, защиты от атмосферных воздействий и т. д.), а все усилия передать на каркас здания или внутренние стены. Поскольку к каркасам и внутренним стенам теплотехнические требования не предъявляются, они могут быть выполнены из материалов с малым сопротивлением теплопередаче, но обладающих несущей способностью, достаточной для восприятия всех передаваемых на них нагрузок, то есть из плотных и прочных материалов и изделий.