�������������, ������. ������ ���� - �������� ������!

В микрорайонах, занимающих обычно территорию 30—40 га, на небольшом удалении от жилья (до 500 м) располагаются обслуживающие учреждения каждодневного пользования. Современный жилой район представляет собой научно организованную группу микрорайонов со зданиями культурно-бытового назначения, необходимыми для полного обслуживания населения, с зелеными насаждениями, площадками для игр детей и местами отдыха взрослых. В числе первых такие жилые комплексы были созданы в Новых Кузьминках (Москва), в Автово (Ленинград), в Дарнице (Киев) и др. Система микрорайонирования не только улучшает условия жизни советских людей, но и позволяет сократить стоимость строительства. Рис. 48. Спортивный комплекс в Лужниках в Москве.

 

В последние годы изменился также характер застройки городов, в частности, наметился переход от малоэтажного и среднеэтажного строительства к многоэтажному. Возведение домов с большим количеством этажей повышает эффективность использования городских земель, делает более экономичными инженерные коммуникации (водопровод, канализацию, теплогазоснабжение и т. д.). При этом значительно улучшается система культурно-бытового обслуживания населения, увеличивается приходящаяся на 1 чел. площадь свободных пространств, предназначенных для зеленых насаждений, водоемов, площадок отдыха, спорта. Общей тенденцией в развитии жилищного строительства является стремление к дальнейшей дифференциации типов жилых домов (интернаты, дома гостиничного типа, дома для престарелых и др.), основанной на более глубоком изучении и удовлетворении потребностей населения различных категорий и различного состава семей. В таких домах за счет сокращения подсобных площадей, предназначенных для ведения индивидуального домашнего хозяйства, предусматриваются специальные помещения для разных видов общественно-бытового обслуживания.

 

Внедряются новые типы жилых домов: с квартирами в двух уровнях, помещения которых связаны внутренними лестницами, а также коридорные, галерейные и др. Меняются и планировочные решения самих квартир. На смену многокомнатным коммунальным квартирам, заселяемым обычно несколькими семьями, пришли квартиры для одной семьи. В них создаются надлежащие эксплуатационные удобства за счет лучшей взаимосвязи отдельных помещений, сокращения протяженности коридоров, устройства встроенных шкафов, гардеробных, повышения степени благоустройства. Специфический характер приобретает и внешний облик жилых зданий. Основой архитектурного решения современного жилого дома является соответствие внешних форм его внутренней структуре, планировке, конструкциям и материалам. Стали простыми и лаконичными объемно-пространственные композиции зданий; вместо применявшихся ранее массивных стен все чаще появляются легкие ограждения с развитыми по горизонтали оконными проемами. С фасадов зданий исчезла бутафорская декоративность; развитые карнизы и тяги заменяются тонкими железобетонными плитами; вместо сильно расчлененного оконного заполнения применяются окна со створками с цельным остеклением, со спаренными переплетами, а также из стеклопакетов.

 

Советские архитекторы продолжают работать над проектами, в которых стремятся дать человеку удобное жилище, наполненное светом и воздухом, изолированное от шума и пыли, окруженное зеленью, водоемами. Строительство жилых зданий, а также возведение школ, детских учреждений, больниц, кинотеатров, клубов, магазинов, столозых и других общественных зданий массового строительства в настоящее время ведется, как правило, по типовым проектам. Типовые проекты сочетают в себе оптимальные функциональные удобства, новые прогрессивные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, удовлетворяющие требования индустриализации строительства, с высокими технико-экономическими показателями.